La disyuntiva entre invertir en ladrillos versus la compra de dólares como ahorro resurge después de más de cinco años. Hoy volvemos a hablar de la seguridad incomparable que tienen los bienes raíces como una variable de inversión para quienes tienen la posibilidad de generar un ahorro.
Y para los argentinos, además, en los últimos años se abrieron nuevas plazas para hacerlo, y comenzaron a pensar en la posibilidad de comprar inmuebles en algunas ciudades de la región como Montevideo o Carmelo en Uruguay, o Asunción en Paraguay.
De Uruguay, los locales aprecian la seguridad jurídica, la estabilidad económica y la posibilidad de ir a hacer una operación o incluso visitar la construcción en la que están apostando a dos horas de Buenos Aires. Este país no solo abre sus puertas a los compradores, sino que les ofrece un menú de oportunidades, convirtiéndose en un lugar de llegada para quienes buscan inversiones sólidas y rentables en el sector inmobiliario.
El gobierno uruguayo ha implementado incentivos para atraer inversores extranjeros, incluyendo 10 años de exoneraciones impositivas para quienes obtengan residencia en el país. Además, existe un proyecto en discusión para extender este período de exención a 20 años.
Sin dudas, si hablamos de la rentabilidad que se percibe por un alquiler, también este país se vuelve un atractivo. En estos momentos, estamos hablando de un 5% anual en dólares en promedio.
Según los últimos datos de la Cámara Inmobiliaria de Uruguay (CIU), el precio medio de los alquileres subió un 12% medido en dólares en el promedio del año pasado y un 6% interanual en el primer trimestre de este 2024.
La Cámara también ubica las mejores zonas a la hora de invertir. El 74% de los contratos de este año se realizaron en Montevideo. Pero también hay un lugar que no para de crecer: Carmelo.
Fuente: Forbes Argentina
