Durante el 2020 las inversiones en propiedades por parte de argentinos superaron las expectativas de los desarrolladores, y Uruguay se consolidó como el destino elegido para resguardar el capital de muchos residentes del país vecino. ¿Qué es lo que buscan los argentinos a la hora de invertir en Uruguay? ¿Cuáles son las condiciones de nuestro país que generan interés y confianza?
Los factores uruguayos que atraen inversiones argentinas
La estabilidad y la seguridad se establecen como dos valores claves por los cuales los argentinos deciden invertir su dinero en nuestro país. Esto se traduce en reglas de juego claras: “una inflación que en 2020 cerró en 9,75% y que no sufre variaciones bruscas, costos de construcción en dólares, valores de incidencia de la tierra bajos y un mercado que respeta los requisitos de cualquier desarrollador”, explica Ricardo Mataloni, director comercial de Vitrium Capital. Además, a esto se le suma su rentabilidad asegurada, que en Montevideo en estos momentos es de entre un 5 y un 6% anual en dólares.
Punta del Este y Montevideo: los dos focos de interés más grandes
Estos dos destinos se establecen entre los preferidos por los argentinos a la hora de comprar propiedades y obtener la residencia fiscal. El crecimiente interés por parte de los argentinos se dio en el marco de la sanción de la Ley 19.889, que otorga la residencia fiscal y exonera de impuestos por 10 años a las personas que compren propiedades de USD 370.000 y permanezcan en el país durante 60 días.
“Punta del Este fue siempre el destino elegido para las inversiones, hoy esa tendencia se corrió también a Montevideo en donde muchos inversores e incluso pequeños ahorristas encontraron en la ciudad emprendimientos para conservar su dinero y recibir una renta anual en dólares todos los meses, cosa que en la ciudad balnearia no ocurre ya que suele ser temporal” explica Kopel Sánchez, desarrollador inmobiliario.
Fuentes: IProfesional, Infobae.
