Los balnearios uruguayos y, especialmente, Punta del Este terminaron el 2023 con gran afluencia de visitantes y los argentinos juegan un papel clave ya que representan el mayor contingente de extranjeros.
Los datos que manejaba el Ministerio de Turismo el tercer trimestre del 2023 ya mostraban un crecimiento al llegar a 263.807 el número de argentinos que cruzó la frontera contra los 220.251 de igual período del 2022.
Según la Dirección Nacional de Migraciones de Uruguay, entre el 22 y el 31 de diciembre pasado, ingresaron a ese país 289.832 personas de las cuales 111.100 eran uruguayos, el 38%. Seguramente, la mayoría regresaban a pasar las fiestas.
Pero una cifra muy parecida -99.491 personas (34%) – correspondió a argentinos que fueron a pasarlas en algunos de los destinos turísticos. Es decir que, prácticamente, por cada uruguayo que ingresó a su país, entraba un argentino.
«En los principales destinos de Uruguay, como Punta del Este, hay mucha gente y la mayoría son argentinos», señaló un empresario del sector turístico de ese país.
Bastante más atrás quedaron los brasileños, con 42.565 visitas, aunque es un número que también está creciendo. El cuarto grupo de extranjeros en ingresar pertenece a ciudadanos estadounidenses con 7.510 personas.
De las más de 289.000 personas que llegaron a Uruguay, 61.135 lo hicieron a través de la ciudad de Colonia, 57.649 pasaron por Fray Bentos, 56.995 por Paysandú y 34.909 por Salto
Puertas de entrada al país
El aeropuerto de Carrasco ocupó el quinto lugar con 28.520 arribos, le siguió la localidad fronteriza con Brasil de el Chuy con 14.499 y el puerto de Montevideo con14.440 entradas. Por Punta del Este ingresaron, directamente, 7.209 personas.
La primera señal de una buena afluencia de turistas argentinos la detectaron los operadores inmobiliarios y hoteleros uruguayos en cuanto al segmento de turismo VIP de esos viajeros argentinos.
Según había percibido desde antes de octubre, el alquiler de departamentos, casas y hotelería premium tenía una demanda por arriba de lo esperado por parte de argentinos.
“Estamos con una demanda anticipada muy fuerte para el alquiler de departamentos y casas de alto nivel. La concreción de operaciones se registró con algunas semanas antes de lo normal. Mucha gente se apresuró a cerrar alquileres de las propiedades más exclusivas, las que están en primera línea de las playas más buscadas” había asegurado el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este, Javier Sena.
Habitualmente, las operaciones se empezaban a definir a partir de octubre, pero este año ya se cerraron alquileres desde agosto y septiembre.
La explicación que encontraban en el país vecino tenía que ver con la incertidumbre cambiaria con vistas a las elecciones. Si bien es un mercado que se maneja en dólares, ante la inestabilidad de la moneda estadounidense en la Argentina, muchos veraneantes VIP buscaron concretar las operaciones a un tipo de cambio más conveniente respecto a lo que se podía alcanzar a medida que avanzara el proceso electoral.
Mercado de alquileres
La demanda de casas y departamentos de alto nivel está focalizada en un mercado muy chico que se reparte las playas de José Ignacio, La Barra, La Mansa, La Brava y Solanas.
Sena estimó que alrededor del 60% de los clientes de este tipo de propiedades premium son argentinos. Los alquileres mensuales de estos inmuebles parten de los u$s12.000 mensuales para diciembre o enero y llegan hasta u$s80.000.
“La demanda actual está 20% por arriba de lo que se registraba a esta altura del año en 2022. Incluso, está por arriba de los niveles previos a la pandemia. Hay una anticipación de las reservas de habitaciones. No sabemos si, al final de la temporada, este nivel se va a mantener, pero esto es lo que está pasando hoy”, había señalado el director de Relaciones Institucionales de Hotel Enjoy Punta del Este Casino & Resort, Javier Azcurra.
El 40% de los huéspedes de ese complejo hotelero son argentinos, 0tro 40% corresponde a turistas brasileños, un 10% a uruguayos y el resto a viajeros de otras nacionalidades.
Fuente: MDZ
